천안 직산 동일하이빌 아파트 분양안내​천안 북부권은 산업단지 확장과 신규 주거 공급이 맞물리면서 직산읍을 중심으로 생활 기반이 달라지고 있습니다. 특히 전용 84㎡만으로 구성한 대단지와 새 학교 설립이 함께 진행돼 가족 단위 실수요자가 살펴볼 요소가 많았는데요. 분양가격부터 평면, 교육과 교통까지 천안 직산 동일하이빌 모델하우스를 살펴보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사업지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원에 자리했습니다. 지하 2층부터 지상 최고 35층, 8개 동에 총 895가구가 들어서며 한국토지신탁이 시행하고 동일토건이 시공을 맡았습니다. 입주 시기는 2029년 1월로 계획하였습니다.​전 세대를 전용 84㎡로 통일하면서 내부 평면은 A부터 G까지 7개 타입으로 세분화했습니다. 84A 171가구, B 161가구, C 213가구, D 137가구, E 43가구, F 28가구, G 142가구입니다. 같은 면적에서도 가족 구성과 생활방식에 따라 구조를 비교할 수 있게 선택의 폭을 넓혔습니다.천안 직산 동일하이빌 공급금액은 타입과 층에 따라 차이를 보였습니다. 최고가 기준 A와 E는 4억 4,700만원, B는 4억 2,400만원, C는 4억 1,300만원으로 책정됐습니다. D는 4억 1,700만원, F 4억 5,200만원, G 4억 2,200만원으로 전체 가격대가 약 4억1천만~4억5천만원 선에 형성되었습니다.ㅤ실내는 4베이 이상 판상형을 중심으로 구성해 거실과 침실의 채광 및 환기를 고려했습니다. 견본주택에는 A와 C, E형을 선보여 평면별 공간감을 비교할 수 있게 했는데요. 일부 주택형에는 알파룸과 대형 드레스룸 등 별도 수납공간을 배치했으며 F형은 5베이 구조를 채택해 다른 평면과 차이를 두었습니다.ㅤ발코니 역시 실사용 공간을 결정하는 요소 가운데 하나입니다. 타입별로 확장 가능한 영역을 확보하면서 거실과 침실, 수납부의 활용 범위를 넓혔습니다. 외부에는 유리난간을 적용해 시야를 확보하고 고층 주동의 개방적인 이미지를 강조했습니다.ㅤ천안 직산 동일하이빌 주차장에는 전기차 이용 증가에 대응한 안전설비를 반영했습니다. 열화상 카메라와 습식 스프링클러, 방화구획 등 화재 확산에 대응하는 시설을 계획했는데요. 차량 충전 편의성뿐 아니라 사고 발생 시 초기 대응까지 고려했다는 점에서 최근 공동주택의 안전 요구를 설계에 담았습니다.ㅤ입주민 시설은 운동과 휴식, 자녀 활동을 여러 공간으로 나누었습니다. 피트니스센터와 골프연습장, 사우나를 비롯해 키즈카페와 작은도서관, 북가든 등이 마련됩니다. 공유세탁실과 공유주방, 게스트하우스도 더해져 집 안에서 해결하기 어려운 생활 기능을 공용공간으로 확장했습니다.ㅤ자녀 교육에서는 삼은초등학교가 가까운 기존 학교로 자리했습니다. 여기에 가칭 직산중학교가 삼은리 90-3번지 일원에 37학급, 학생 877명 규모로 설립될 계획이며 2029년 3월 개교를 목표로 설계 절차가 진행되고 있습니다. 입주 예정 시기와 중학교 개교 목표 시점이 비슷해 학령기 자녀를 둔 가정에서 함께 살펴볼 부분입니다.천안 직산 동일하이빌 생활편의시설은 직산읍과 성성동을 포함한 천안 북부권을 폭넓게 활용할 수 있습니다. 하나로마트를 비롯해 코스트코 천안점과 이마트 천안서북점, 롯데마트 성정점 등 대형 유통시설로 이동할 수 있는데요. 의료서비스는 단국대학교병원 등 천안 도심의 기존 기반을 이용하는 형태입니다.녹지 여건에서는 삼은공원과 삼거저수지 주변이 일상적인 산책과 야외활동을 위한 공간으로 활용됩니다. 기존 자연환경과 새 주거지역이 맞닿아 있어 도심 중심부와는 다른 주거 분위기를 형성했습니다. 어린 자녀와 함께하는 외부활동이나 가벼운 운동을 생활권 안에서 고려할 수 있다는 점도 특징입니다.대중교통은 수도권 전철 1호선 직산역을 중심으로 살펴볼 수 있습니다. 천안아산역으로 이동하면 KTX와 SRT를 이용할 수 있으며 차량으로는 경부고속도로 북천안IC를 통해 광역도로망에 진입할 수 있습니다. 서울과 수도권뿐 아니라 청주 등 충청권 주요 도시로 이동하는 여러 경로를 선택할 수 있습니다.천안~청주공항 복선전철과 GTX-C 천안 연장 논의도 장기적인 교통 변화 요소로 꼽힙니다. 현재 이용 가능한 교통수단과 향후 추진되는 철도사업은 구분해서 살펴볼 필요가 있는데요. 개통 이후의 편의성보다 실제 사업 단계와 직산역 접근성을 함께 비교하는 방식이 현실적입니다.직주근접 측면에서는 천안제4일반산업단지를 비롯해 북부권 산업시설이 배후 수요를 형성했습니다. 직산 도시첨단산업단지와 천안 미래모빌리티 국가산업단지 등 추가 산업개발도 추진되면서 제조업과 첨단산업 기반의 확대가 예상됩니다. 산업시설별 조성 시기가 다른 만큼 현재 가동 중인 사업장과 향후 개발계획을 나누어 볼 필요가 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​천안 직산 동일하이빌은 최고 35층의 주동과 895가구 규모, 일곱 가지 전용 84㎡ 평면을 통해 직산의 새로운 주거 선택지를 제시했습니다. 4억 원대 공급가격과 2029년 중학교 개교 계획은 자녀와 함께 장기간 거주할 집을 찾는 가정에서 눈여겨볼 요소인데요. 실제 출퇴근 경로와 교육 시기를 맞춰본다면 가족의 생활 패턴에 적합한 주택형을 보다 구체적으로 선택할 수 있겠습니다.​충청남도 천안시 서북구 직산읍​