​안녕하세요, 누수감별소입니다.​아래층 상가 천장으로 물이 떨어지면 바로 위층의 매립배관부터 의심하는 경우가 많습니다.​하지만 실제 현장에서는 수도배관이 아닌 온수기나 수전 등 설비 연결부에서 물이 새는 경우도 있습니다.​이번 강북구 미아동 누수탐지 현장은 2층 상가에서 발생한 물이 1층 상가 천장까지 내려와 원인을 확인해 달라는 요청을 받고 방문했습니다.​1층 상가 천장으로 떨어지는 물아래층 천장 피해 확인 및 압력검사 진행먼저 2층의 냉수와 온수배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력검사를 진행했습니다.​추가로 가스검사까지 monsclean 진행했지만 매립된 급수 계통에서는 특별한 이상이 확인되지 않았습니다.​2층 상가의 수도관은 대부분 외부로 노출된 돌출배관이었습니다.​벽이나 바닥 안쪽에 묻혀 있는 구조가 아니기 때문에 전체적인 상태를 육안으로 확인하며 다른 원인을 찾아보기로 했습니다.​아래층 천장에 물이 떨어진다고 해서 반드시 매립된 수도배관이 원인인 것은 아닙니다.​압력검사에서 이상이 없다면 주변 설비와 배수, 방수 상태까지 점검 범위를 넓혀볼 필요가 있습니다.​대용량 온수기 연결부에서 물 떨어짐 확인돌출 배관 및 주변 시설 육안 확인돌출된 수도관과 주변 강북구 누수 설비를 하나씩 확인하던 중 대용량 온수기 연결 부분에서 물이 떨어지는 것을 발견했습니다.​확인 결과 배관 내부의 누수가 아니라 온수기 본체와 연결된 부속 쪽에서 물이 새고 있었습니다.​온수기 주변에서 발생한 물이라면 일반적으로 바닥의 방수층과 배수시설을 통해 아래층으로 바로 내려가지 않아야 합니다.​하지만 이번 현장에서는 모서리 부분의 방수 상태도 좋지 않은 것으로 보였습니다.​온수기에서 떨어진 물이 해당 부분을 통해 1층 상가 천장까지 영향을 준 것으로 추정했습니다.​다만 방수층을 직접 철거해 확인한 것은 아니기 때문에 효과적인 강북구 누수 방수 손상을 확정하지 않고,​현장에서 확인된 상태와 물의 이동 가능성을 고객님께 설명드렸습니다.​배관공사 대신 온수기 교체 안내대용량 온수기 연결부 누수이번 현장의 직접적인 물 발생 지점은 대용량 온수기 본체 연결 부속이었습니다.​따라서 이상이 확인되지 않은 수도관을 불필요하게 철거하거나 수리하지 않았습니다.​온수기 자체의 부속 문제인 만큼 고객님께 해당 기기의 교체가 필요하다고 안내드렸습니다.​또한 온수기만 교체하고 끝내기보다는 물이 아래층까지 이동한 경로를 고려해​주변 모서리의 방수 상태도 별도로 점검할 필요가 있다고 설명드렸습니다. monsclean 압력검사와 가스검사에서 이상이 없는데 아래층 누수가 계속된다면 수도배관 외의 설비도 함께 확인해야 합니다.​온수기나 수전 연결부에서 발생한 물이 손상된 방수층을 통해 아래층으로 이동하는 경우도 있기 때문입니다.​이번 강북구 미아동 현장은 배관공사를 진행하지 않고 원인을 확인한 뒤​온수기 교체와 방수 부분의 추가 점검을 안내드리는 것으로 마무리했습니다.​​​아랫집에서 천장에 물이 샌다는 연락을 받으면 가장 먼저 드는 생각은 ‘어디에 연락해야 하지?’입니다. ...서울특별시 강북구 덕릉로 114-1 3층 b902호​